Møte med husleverandør

Da har vi hatt vårt andre møte med aktuell husleverandør, og det ser ut til at vi kan komme fram til en avtale. Neste skritt nå er å møte arkitekten deres for å få tilpasset kataloghuset til våre ønsker, eller tegne et nytt dersom det er nødvendig for å få det slik vi vil.

Tentativ tidsplan er å ha godkjent byggesøknad i starten på 2014, slik at vi kan komme i hus i starten på desember 2014.

Change of plans

Etter å ha gjennomgått alle tilbudene vi fikk har vi nå bestemt oss for å avslutte prosjektet for heller å rive huset og bygge nytt. Tilbakemeldingene fra entreprenørene har vært veldig tydelige på at det er det som er mest fornuftig, og prisene de har kommet med har understreket dette.

Vi har hatt et første møte med aktuell leverandør av et kataloghus, og på mandag skal vi ta de med på tomtebefaring, så får vi se hva vi kommer fram til. Blir en omstilling dette!

Planløsninger hovedetasjer

Her er de foreslåtte planløsningene for første og andre etasje:

1.etasje

2. etasje

Klart for anbud

Endelig har vi landet alle planer, og nå er vi klare for å hente inn noen til å gjøre jobben. Har lyst ut anbud på MittAnbud i dag, samt sendt ut en rekke mail til entreprenører vi vet kan være aktuelle. Så - da er det bare å krysse fingrene for gode tilbud - dette blir spennende!

 

Her er de oppdaterte fasadetegningene på huset:

fasade nord

fasade vest

fasade øst

fasade sør

Midlertidig flytting til pallekarmer

Siden hagen vår skal være en byggeplass fram mot neste sommer har vi vært nødt til å planlegge litt. Har satt opp en rekke pallekarmer midt på plena, og her noen av de plantene vi har reddet bort fra husveggen (som skal dreneres):

 

akeleie, liljer, julerose, asparges (bregne?)

flammentanz og klatrehortensia

alunrot og peon

klematis

klokkebusk og liljer

 

Når trærne blir til ved, og plantene lider under byggeplanene

Etter ganske mange timer med kløyving og saging av ved har endelig alle trærne blitt til en stor og fin vedstabel. Fire lengder ved siden av hverandre, tror dette skal holde lenge!

 

 

Og her ser dere hva som skjer når lastebilsjåføren ikke er så stø på kjøringa, da dumper han 6 kubikk matjord oppå den fineste peonen...

Endelig skjer det litt

I går kom NTE for å felle trær. Jeg hadde på forhånd avtale om å få felt minst ei bjørk, men hadde håp om at de kunne hjelpe oss med å felle noen grantrær også. Det gjorde de - fire grantrær tok de faktisk - her er noen bilder:

Her er fire grantrær felt

Og her sto det ei flott bjørk

Det er veldig rart å se tomta uten de to store bjørketrærne vi har felt, men begge sto i veien for utbygginga og da var det bare å få de ned. Har heldigvis ei bjørk og blodbøken som står igjen. Bjørk nr. 3 var det forøvrig nesten så NTE tok uten at jeg ville det. Vi endte opp med at de beskar den hardt, så den ser litt rar ut nå, men det er bedre enn alternativet...

 

Og slik ser det ut der verandaen og klatrehortenisaen sto:

 

 

Akkurat nå

....venter vi. Venter på megleren som skal sette verditakst på huset før/etter utbedringer, venter på arkitekten som sitter og detaljtegner, venter på NTE som skal komme og fjerne de siste store trærne. Kjenner at jeg ikke er så god på å vente.

Riving av veranda

I dag har vi revet store deler av verandaen. Jeg gleder meg til vi skal begynne å bygge opp igjen, er litt merkelig å se ting som alltid har vært der forsvinne. Bjørka i går, verandaen i dag...

Men - herlig med alt vi har blitt ferdige med!

Enda mer trefelling

I går tok vi også et tre, og dette var ei bjørk som det satt langt inne å felle. Nostalgi (ja, treet har alltid vært der) kombinert med uerfarenhet og kort avstand til både hus, uthus og diverse trær og planter i hagen har gitt mange timers spekulering på hvordan vi skulle til. 

 

Her ser dere treet før felling:

Og slik så det ut etter fellinga:

Masse ved i dette treet! Så snart vi har kappet opp og ryddet skal jeg ta et bilde som viser hvor åpent og lyst det ble.

Felling av trær langs lavspentlinja

Vi skal gjøre noen endringer på tomta som innebærer felling av flere store trær som står rett ved lavspentnettet. Dette er selvfølgelig ikke noe vi vil gjøre selv, så snakket med NTE i går. De så dette heldigvis som sitt ansvar, så i løpet av august kommer de for å fjerne trærne for oss.

 

Her ser dere hvordan trærnes greiner strekker seg rundt linja. Det blir litt rart å fjerne den flotte bjørka, men skal vi ha innkjørselen der har vi ikke noe valg.

Trefelling i dag

Skulle ned for å klippe plena, men endte opp med å fjerne 3 einere og ei kjempestor rogn! Det var noe med å komme igang og se hvor mye lysere og åpnere det ble... Vekta på rogna ga oss en aha-opplevelse for framtidig trefelling, da vi nesten mistet den på strømlinja til tross for tau og det vi mente var en god plan. Kommer til å planlegge mer nøye før vi går for en av de svære bjørketrærne!

Glemte selvfølgelig å ta bilde før vi begynte, men hovedformålet var å rydde fram blodbøken fra alt rundt, og det nærmer seg nå:

Pallekarmene dere ser har vi også anskaffet i dag, de skal få være ventebed for de plantene som må flyttes på grunn av byggearbeidene. Tanken er at de plantene vi ønsker å ta vare på settes der for det kommende året, så planter vi de på et mer permanent sted så snart de store tingene er gjennomført.

Rammetillatelse i boks!

Kom hjem fra ferie til en kjempenyhet - rammetillatelse fra kommunen! Jeg var redd for at ferieavviklingen kunne føre til forsinkelser, men det viste seg at det gikk i superfart. De mottok søknaden 5.juli og godkjente den 15.juli!

Fjernet gulvbelegg på "arbeidsrommet"

Her er bilder fra vi fjernet gulvbelegget på det som skal bli arbeidsrommet. Her fikk vi ikke bort alt limet, men håper at det kan fjernes med slipemaskina.

Først - dette var soverommet til bestemor og bestefar:

 



Her starter rivinga:

Og slik ble det tilslutt:

Vi tømmer hus og river opp gulv

Jobben med å klargjøre huset for rehabilitering har startet, og i forrige uke fikk vi fylt en 20 kubikks container til randen med gammelt rask og rot. I dag har vi revet av gulvbelegg på tre av rommene i andre etasje, og det gikk utrolig nok ganske så lett. Her er framdrifta på det ene rommet:

Før vi startet jobben:

Her går gulvteppet:

 

Dette gulvbelegget ble avdekket:

 

Og slik ser det ut etter at vi har fjernet (nesten alt) av gulvbelegget:

 

Gulvet under belegget var ubehandlet og veldig jevnt og fint, men har både lim- og malingsflekker. Det ser ut som en runde med gulvsliping må til, men da kan dette bli veldig bra!

 

 

Byggesøknad til kommunen: trinn 1

Søknad om rammetillatelse ble sendt til kommunen 5.juli. Det blir spennende å se hvor lang behandlingstid de har, og hva de sier angående TEK10, LNF dispensasjon og lignende.

Frodig i hagen

I påvente av at byggeprosjektet skal komme skikkelig i gang bruker jeg tida til å nyte hagen slik den er i dag. Slik ser det ut nå i slutten av juni:

 

Nabovarsling

Før helga fikk arkitekten ferdigstilt skissene til nabovarselet, og i går gikk vi en runde til de aktuelle naboene for å varsle. Var spent på hva den ene naboen kom til å si til at vi ønsker å bygge tilbygget nært grensa deres (3 meter), men de var veldig positive og vi fikk samtykke fra alle naboene til tiltaket.

Her er skissene vi presenterte:

Så - da er det forhåpentligvis bare to uker til vi sender søknad om rammetillatelse til kommunen. Blir spennende å se om de rekker å behandle den før ferien.

Her går det fremover, og på fredag kunne vi feire overtagelse av huset! Har hatt flere runder med arkitekten, og nå kjennes det ut som om vi holder på å lande på en løsning. Ser for oss følgende:

• påbygg vestover (4*5 meter) og påbygg nordover (4*10 meter)
• flatt tak på begge påbygg, mens påbygget mot vest får takterrasse
• enkeltgarasje med tilhørende carport direkte tilknyttet inngangsparti (ikke inntegnet på skissene under)

Slik ser nåværende forslag ut, kom gjerne med innspill:

Forslag til løsning 1. etasje

Forslag til løsning 2. etasje

Skisser fra arkitekt

Det går framover, og vi har fått de første skissene fra arkitekten. Det kommer til å bli mye endring innendørs, så de skissene venter jeg med, men dere kan jo få se hvordan vi tenker utendørs:

Her har vi flyttet innkjørselen helt ut til høyre på tomta, mens det er bygd et enetasjes tilbygg på ca 50 kvadrat og en dobbelgarasje mot tomta til mamma og pappa. Det er kanskje litt vanskelig å se, men tilbygget mot nord har skråtak, mens delen som det står 1.et på har flatt tak med takterrasse på 15 m2. Terrassen mot sør er på bakkenivå.

Romløsning i eksisterende hus

Her har jeg laget noen omtrentlige skisser av hvordan huset ser ut i dag. Skal ha befaring  med aktuell arkitekt på tirsdag og er spent på hvilke forslag hun kommer med.

Første etasje med anslåtte størrelser og romløsning

Andre etasje med anslåtte størrelser og romløsning

Bestemors hus

Da har vi blitt enige om å kjøpe bestemors hus fra 1952. Mye må gjøres før vi kan flytte inn, og her har vi tenkt at dere skal kunne følge prosessen. Vi starter med å få bank og arkitekt på plass, og regner med dette er i orden i løpet av ei ukes tid.

Huset sett fra nord

 

Deler av hagen